0050和006208表現都不如創新高的加權指數! 他「曝4原因」:且這檔沒破前高差距達3%

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末班列车

臺股。圖/聯合報系資料照片

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今天台股大漲,006208突破了2022年1月17日的高點85.7,收盤達到85.85。

北市都更第8箭「575專案計畫」海砂屋公辦都更降門檻新制即刻實施

因爲這兩年來大型股的表現落後給中小型股(這點跟美股這兩年的狀況正好相反),因此追蹤0050的兩個ETF 的表現,不如早就創新高的加權指數。如果臺股部位中,除了大型股以外,再搭配1/4的0051,這兩年的報酬就會更接近大盤指數,也會更早破新高。

不過,同樣追蹤臺灣50指數的0050,今天的股價(收盤147元)並沒有突破2022年1月17日的高點152.4。而且差距還不是隻有一點,而是差了有3%多。

主要原因有4:

比較能確定的原因就是這四點,其他像之前講到的因爲配息錯過上漲的部分也有可能,但就比較難估算,

簡單說,配息愈多價格上漲就愈少,而對長期投資真正重要的是費用率造成的總報酬。

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雄獅打造網紅經濟 首推「女力俱樂部」招募計劃

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在單車達人舒舒的帶領下,目前不僅推出羅馬公路一日遊行程,未來也將玩法豐富、更有趣的兩鐵列車行程。(雄獅提供)

雄獅集團旗下欣傳媒,即起推出全新「女力俱樂部」招募計劃,預計號召100位熱愛登山、潛水、衝浪、跑步、單車、滑雪、瑜珈、健身,並擅於在社羣媒體上分享的女性網紅,只要符合報名資格且簽約成爲俱樂部的一員,不僅能獲得戶外活動體驗、成爲欣傳媒的專欄作家及講師,隨着出境開放,還有機會飛到國外,成爲戶外主題旅遊的代言人。

雄獅集團看準網紅經濟,欣傳媒成立了Xin KOL經紀團隊「欣人堂」,過去也曾舉辦過以在臺老外爲主軸的網紅招募,成功吸引約百位來自37國的外國人報名,最終評選並簽約了16位網紅,國籍包含土耳其、巴西、日本、匈牙利、捷克,並創立了Youtube頻道《老外在幹嘛》,運用雄獅集團的旅遊資源,幫網紅們洽談了金門、阿里山、澎湖、南投、臺灣唯一美學觀光列車「鳴日號」等旅遊合作機會。

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繼先前和「單車達人」魏華萱,以及推廣單車運動的最佳達人「夏美」合作,推出達人帶路等系列旅遊,深獲民衆熱烈的迴響下,欣人堂今年與有着「土耳其單車女神」美譽的舒舒(徐甘舒)簽約,並邀請成爲「女力俱樂部」的活動代言人。舒舒中文在家鄉自學,爲了練習發音來到臺灣並愛上了這裡,決定放棄國籍,成爲臺灣人。雄獅集團長期投入強大的集團資源,致力於培育達人帶路運動主題旅遊,吸引了舒舒與欣人堂簽約,成爲「女力俱樂部」的第一名成員,目前不僅推出「土耳其單車女神舒舒約騎@全臺經典路線之羅馬公路一日遊」行程,由專業達人舒舒的帶領,一同在全程33.83公里的桃118線「羅馬公路」,體驗上、下坡、迂迴髮夾彎所帶來的考驗,未來也預計推出更多由舒舒帶路的單車行程,包含玩法豐富、更有趣的兩鐵列車行程。

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欣人堂觀察到,如今是一個女力崛起的時代,透過各種運動找到內在力量,並在建立自信的過程中,更愛自已,因而決定規劃「女力俱樂部」的招募活動,號召更多喜愛運動的女性創作者加入,一同推動女力的美。

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基金清盤預警頻發 ETF產品佔比近半

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證券時報記者 王小芊

開年以來僅2個月時間,就有86只基金髮出了清盤預警,而競爭激烈的ETF產品幾乎佔了一半。

數據顯示,截至3月3日,年內共有86只基金髮出了資產管理規模持續較低的提示性公告。其中,僅3月2日,就有包括工銀中證上海環交所碳中和聯接、長盛穩怡添利、惠升和裕純債、南方國證在線消費ETF和華泰柏瑞國證疫苗與生物科技ETF在內的5只基金髮出公告,這些基金的規模已經處於清盤線邊緣。

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其中,工銀中證上海環交所碳中和聯接公告稱,該基金已經連續45個工作日基金資產淨值低於5000萬元,而根據合同規定,若連續50個工作日出現前述情形,該基金將自動清盤。長盛穩怡添利也公告稱,產品已經連續50個工作日基金資產淨值低於5000萬元,如果連續60個工作日出現前述情形,就會直接進入清盤流程。

張賢與徐賢
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Wind數據顯示,2024年以來,共有86只基金髮布了關於基金資產淨值持續低於5000萬元的提示性公告。觀察各基金管理人的情況,易方達基金髮布的提示性公告數量最多,易方達旗下包括中證軟件服務ETF、恆生港股通新經濟ETF、中證信息安全主題ETF等多款產品資產淨值均持續低於5000萬元。

值得一提的是,在發佈基金清盤警示公告的產品種類中,ETF產品達到了41只,幾乎佔據了“半壁江山”。對此,滬上一位公募市場部人士向證券時報記者表示,ETF的快速增長無疑是當下一個值得關注的現象。隨着市場參與者對投資渠道和工具的多樣化需求增加,ETF作爲一種高效、靈活的投資工具,受到了投資者的歡迎。然而,隨着ETF種類劇增,許多小衆主題的ETF競爭也變得異常激烈。

上述市場部人士認爲,聚焦於較爲狹窄領域的小衆ETF難以獲得充分的市場關注,導致其管理規模長期維持在較低水平。在資本市場資金充裕的情況下,這類小衆ETF尚能勉強運營。然而,一旦市場環境發生變化,資金流入不足,這些ETF的生存便會立即面臨威脅。他進一步表示,對投資者而言,小衆且規模較小的ETF可能並不是很好的投資選擇。這些ETF通常伴隨着較高的流動性風險,投資者在交易這些產品時可能會面臨較大的買賣價差,從而增加交易成本。

華南一位基金研究人士告訴證券時報記者,ETF的過度細分可能會導致資源分配不合理。在他看來,對於基金管理公司而言,推出和管理大量小規模的ETF會分散公司的資源和注意力。對於投資者而言,面對衆多細分領域的ETF,可能會感到選擇上的困難,增加投資決策的複雜度。該人士還表示,ETF市場整體非常內卷,即使是熱門主題的ETF,想要擴大規模也頗具挑戰。對於小衆主題,投資者往往沒有時間去深入研究和佈局。因此,這些ETF規模難以增長也並不令人意外。

不過,在目前正式宣佈清盤的38只基金中,ETF還不是主流。從產品種類來看,偏債混合型、靈活配置型和偏股混合型基金的清盤數量更多,分別爲9只、9只和7只。

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數據顯示,2月份基金清算變得密集。2月7日,紅塔紅土盛通A、招商盛洋3個月定開、國壽安保華豐A和長信富民純債一年C等4只基金集中到期清盤;2月19日,申萬菱信安鑫優選A、大成恆享春曉一年定開A、中銀證券安瑞6個月持有A和鵬華永瑞一年A等4只基金集中到期清盤。從基金管理人的情況來看,匯添富基金宣佈清盤的產品較多,包括匯添富滬港深優勢精選、匯添富弘安等4只產品,且均爲觸發合同終止條款的情況。

事實上,基金清盤的數據可以被視爲市場行情的晴雨表。從數據上看,自2020年下半年以來,伴隨着基金髮行數量的指數級增長,基金的清盤數量也同步上升。在2023年,受權益市場震盪的影響,一些主動權益基金的淨值大幅縮水,而一些偏債型基金的淨值也因其持有的權益資產受到影響,這導致了混合型基金的清盤數量相比其他類型的基金有了顯著增長。

對此,上述市場部人士表示,基金業績不佳是清盤的主要原因,長期的低迷表現可能會導致投資者失去信心。不過,在他看來,在“幫忙資金”的支持下,想要一隻基金存續並不困難。對於實際被清盤的基金,他認爲,基金公司更多是出於自身的戰略考慮,對產品線進行了人爲的優化,以使產品佈局更加符合公司的戰略方向。

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紙廠春節後開工率提升。聯合報系資料照

中國大陸春節後開工後,多個工紙紙企按報價計劃每噸上調人民幣50元,並逐步落地,3月迎來再一波漲價,中國大陸媒體報導,包括玖龍、理文、晨鳴、太陽等業者3月1日起再進行一波調漲。主要是隨着紙廠春節後開工率提升,加上節後物流需求復甦,整體市場呈現穩中有漲。

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造紙股今(4)日受惠漲價利多帶動,在大陸市場耕耘多年的榮成(1909)、永豐餘(1907)皆獲買盤青睞,榮成盤中一度來到14.7元,永豐餘最高則有31.5元,創兩個半月來新高。另外,華紙(1905)主要產品爲文化用紙,首季爲淡季,第2季將進入旺季,加上大陸文化紙亦傳出漲聲,激勵盤中股價一度漲停。上市造紙類股指數盤中來到348.59點,漲幅4.8%,逼近今年以來高點。

大陸紙業龍頭玖龍先是在2月發出兩輪漲價函,旗下生產基地包括東莞、太倉、天津、瀋陽、湖北每噸上調原紙價格人民幣30-50元,主要反映月初隨着春節假期到來,下游企業備貨動力不足,市場交易冷淡,而節後市場活力恢復,多數紙廠調高開工率,加上春節後物流需求復甦,報價上調計劃皆順利落地。

元宵節過後,市場需求持續恢復,3月再迎來一波漲價函,不過,以華東、華南下游客戶較爲積極,華北、華中則恢復較慢。法人表示,⼯紙產業景氣過去兩年低迷市況已經是⾕底,情況不會再更糟,2024年仍看需求回溫情況,從首季看來,有緩步復甦跡象。

文化紙方面,中國大陸市場也傳出漲價佳音,大陸主要文化紙業者2、3月上調紙價分別爲每噸人民幣100元、200元,爲即將到來的第2季旺季做好準備。不過,首季當地主要業者有新產能投產,加上景氣端復甦力道仍有待觀察。

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3月3日,乘聯會秘書長崔東樹通過其個人微信公衆號發文稱,2024年1月份汽車銷量達到671萬臺,新能源汽車達到106萬臺,燃油車銷量總佔比相對下降。受到高基數和各國補貼政策退出的影響,2024年歐美新能源乘用車開局偏弱後,歐洲和美國逐步走強。由於春節因素,1月中國新能源低基數高增長進一步穩定全球增速。2024年1月中國新能源乘用車佔比世界新能源66%的表現較強。2024年1月中國新能源車出口超強,在東南亞和歐洲市場表現很好,這也是中國產業鏈強大,形成強大的國內市場和出口的雙增長。

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家電大廠禾聯碩(5283)昨(8)日公佈第3季財報,歸屬母公司業主淨利1.67億元,季減32.3%,年減22.3%,每股純益2.29元;累計今年前三季歸屬於母公司業主淨利4.82億元,年減24%,每股純益6.61元。

禾聯碩指出,前三季營收較去年同期下滑,主因去年認列中小學班班有冷氣收入,基期較高,導致今年營收顯著下滑。

禾聯碩表示,12月將在臺北、高雄及臺中等三地舉辦2024年新產品發表會,看好業績帶來新一波成長動能。

禾聯碩強調,近年積極開發各項智能家電,打造全系列智能環控家電,有助提升產品毛利率,將投入將產品定位於優質化、高附加價值方向發展。

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近兩年在顏值經濟的推動下,醫美行業在中國高速發展。艾瑞諮詢預測,2023年中國醫療美容市場規模將達到3,115億元(人民幣)。然而,行業亂象頻發,銷售話術誘導、美容院無證狂飆、假貨產業鏈猖獗等現象也在很大程度上掣肘了醫美行業的健康發展,暴利成爲了部分消費者心中對醫美行業的印象之一。

種類繁多的醫美項目到底是通往美麗的捷徑還是美麗陷阱?1000多元一次的光子嫩膚、19550元一次的超聲炮、22800一次的熱瑪吉是否真的應該如此昂貴?針對一些網紅醫美項目,有業內人士向本站財經表示,以當紅醫美項目超聲炮爲例,目前市面上做一次半島超聲炮價格6000到上萬不等,但其實不論打幾發成本都在3000-5000元左右。“而號稱一次數萬價格的熱瑪吉的成本也不到1萬元,利潤至少可達50%。”

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機構涉嫌隱瞞網紅醫美項目後遺症

近年來抗衰類項目如熱瑪吉、超聲炮、超聲刀極爲火熱。據新華財經聯合新氧發佈的《2021中國醫美抗衰消費趨勢報告》顯示,醫美抗衰市場光電類項目最受青睞,選擇光電類項目的醫美抗衰消費者比例高達86.23% 。有許多廣告宣傳“抗初老”“抗衰要趁早”,在小紅書上,關於熱瑪吉、超聲炮的體驗筆記多達8萬篇,抗老抗衰者趨之若鶩。

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然而,抗衰項目的效果似乎並沒有宣傳中那般神奇,其中參雜着許多消費者難以辨別的“套路”。在黑貓平臺的關鍵詞中,關於超聲炮及熱瑪吉的投訴共兩百餘條。消費者李雲表示,“去當地的醫療美容門診部做超聲炮,但操作人員是護士長,不是醫生,光電項目不是認證醫生纔可以操作嗎?”另一位消費者王二表示,“我做完超聲炮反而起了反效果,直接給我臉弄塌了,現在比我做之前還老。”

有業內人士表示,超聲炮效果不及預期與醫生技術、儀器真假以及消費者本身的面部狀態是否適合操作密不可分,部分銷售並不會明確表明脂肪較少、疤痕體質或角質層較薄羣體不適合操作,如何辨別銷售話術的含金量是消費者容易踩的坑。其指出,消費者的初衷是求美,而部分銷售則看重成單量與銷售額,進而引導消費者過度消費。

關於超聲炮項目每年最多能做幾次,藝星整形的銷售顧問向本站財經表示,“最短可間隔四個月做一次,具體看皮膚鬆弛程度”,而顏和一美銷售顧問建議,“一年做一次,期間可以搭配着熱瑪吉做”。北京某醫療美容機構則表示“一年做兩三次都行,具體看你對自己的要求,做好幾次的是對自己要求高。”

對此,本站財經諮詢了北京某醫療美容院醫生,其指出,超聲炮這類光電不同大小的儀器頭分別能抵達皮膚真皮層、脂肪層和筋膜層。實際上是靠先損傷後自體修復達到效果,類似烤五花肉,“烤熟”了肉便收緊了。像疤痕體質若(能量或次數)打多了會產生皮下增生、皮下瘢痕,看上去維持時間比普通人長,實際上皮膚摸起來會有部分凸起,皮膚變差,很難自我修復。

其還表示,“超聲炮和超聲刀類似鋼筋和混凝土的區別,相對能量更強更集中的超聲刀,炮頭能量低一些也更均勻,多聚焦於面(溶解脂肪),超聲刀是利用超聲原理,就像彩超也是超聲波,不同的是超聲刀是通過產生熱量刺激皮膚真皮層或筋膜層,二者均是通過先損傷,後自體修復讓皮膚緊緻,刀頭更多聚焦於點來達到提拉緊緻,但不建議多做,一年儘量不要超過兩次。”

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在各平臺上,以“醫美”、“超聲炮”、“光子嫩膚”等爲關鍵詞,可以檢索到衆多機構和用戶體驗帖。 部分醫美機構打出“折扣”、“超低價”的旗號吸引客流,但有消費者反映,實際消費時卻被店家以多重話術誘導下單。商家表面上讓利給消費者,實際中可能存在隱性收費或者線下推銷等套路,以此提升客單價、增加收入。

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李二(化名)表示,自己在美團看到某皮膚科醫院有39元的針清團購套餐券,到線下面診覈銷券時被推薦了其他光電類項目,被告知此項目僅有首次就診有優惠,醫生還給看了其他病人的治療效果圖片,李二頭腦一熱花費1600元購入了推薦的項目,“我感覺他們就是先用低價引流,然後利用你的焦慮讓你消費。”

和顏一美和藝星整形兩家大型連鎖醫療美容機構的銷售顧問均向本站財經表示,可以連續每月操作入門光電項目。針例如對痤瘡的治療,二位均表示,“可通過光子嫩膚和微針項目聯合治療,一年可以做6-10次。”而另一位北京某醫療美容機銷售顧問則表示“可以用消炎類水光針和光子嫩膚搭配着一起做,達到治療效果需每個月做一次,就是一年12次。”

對此,本站財經諮詢了北京某三甲醫院皮膚科副主任醫生,其表示,“痤瘡問題目前根治還比較難,(治療)主要靠吃藥及塗抹藥膏,光電治療只是輔助作用,後續可以用來治療一些留下的色素沉着以及小凹坑,很多機構可能是想靠做這些治療盈利,因爲那些醫美項目肯定比單塗抹的藥要掙錢多,他們有他們自己的想法,我們正規醫院還是爲患者着想,爲了治療。”

關於光電項目的操作頻率,皮膚科主任指出,“光子嫩膚可以剛開始一個月一次,一年五六次就可以了,不能打那麼多反反覆覆刺激,就像一個人腦裡處於興奮狀態,是承受不了的。而微針項目長痘期間是不可以做的,得先等膿包下去之後可以用來祛除痘印。”

據瞭解,有消費者反映打水光針期間皮膚狀態較好,等水光全部代謝後,皮膚會有炎症反彈,重新開始長痘。

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上述醫療美容院醫生向本站財經表示,水光作用於真皮層,相當於給皮膚額外補充了所需營養以達到改善皮膚的效果。部分有消炎、抗衰功能的水光在使用後能改善面部泛紅等問題,持續補充適合的水光皮膚會穩定在一個狀態,但有的消費者在停止使用後炎症等問題是可能出現反彈,因而感覺皮膚再次變差。

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超聲炮擁有湖南省藥監局的註冊批文,屬於二類醫療器械。其批准適用範圍,首先是適用於肩頸、腰腹、四肢部位的慢性組織損傷疼痛,以及瘢痕、神經性皮炎的輔助治療。對於面部緊緻提升治療中,僅提及,“用於皮膚科、整形美容科相關疾病的輔助治療”。而像射頻、激光等儀器的批文中則明確說明,能夠減輕面部皮膚皺紋,改善面部皮膚鬆弛。

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暴利不斷催生新型抗衰醫美項目

半島醫療銷售向本站財經表示,“一代超聲炮售價約40萬/臺,二代黃金超聲炮約50萬/臺。”有業內人士表示,不管超聲炮打多少發,成本大概就是在3000-5000元左右。而市面上各醫美機構,做一次半島超聲炮價格6000元到上萬不等,利潤可觀。

以另一個熱門項目熱瑪吉爲例,按照操作部位分,面部、頸部通常需900發(發數代表射頻能量,數字越高能量越大),北京市價爲1-3萬元,眼部需450發,也要近萬元。也就是說,若做面+頸+眼的套餐,大概需要4-5萬元,打900發收費約爲15000元。熱瑪吉五代的設備採購價格約70-80萬元,設備配套的一次性探頭約6000-7000元一個。上述業內人士透露,機構給顧客做一次的成本爲7000+材料+損耗,共約10000元,利潤至少可達50%。

而上游儀器公司的毛利率更高,目前市面上的熱瑪吉,一般指索塔醫療的Thermage CPT和Thermage FLX,在國內市場分別被稱爲“第四代熱瑪吉”和“第五代熱瑪吉”。

根其據招股書顯示,2018-2020年以及2021年前9個月,索塔醫療營收分別爲1.35億美元、1.94億美元、2.53億美元以及2.19億美元。其中,熱瑪吉貢獻了近8成收入,即2021年前三季度狂攬約11億人民幣。熱瑪吉爲索塔醫療2018-2021Q3貢獻了63%、74%、84%和78%的營業收入。過去幾年,索塔醫療的毛利率和淨利率一路爬升,截至2021年前三季度,索塔醫療毛利率達到71.4%,淨利率爲33.3%。這一毛利率水平在整個醫美醫療器械行業處於高位,較其他企業約50-60%的毛利率高出一截,淨利率也遠遠高於同行的10-15%。

此外,由於熱瑪吉治療過程中,被加熱部位溫度可達60-70℃,爲保障患者安全,探頭採用冷噴技術防止表皮灼傷,且內置了電流、溫度、壓力等多個傳感器檢測溫度、能量以便操作者精確操控,另外還使用了特製Kapton覆膜來保證能量均勻分佈。但由於特製Kapton覆膜在重複使用情況下容易破損,從而引發表皮灼傷,因此熱瑪吉探頭均被設計爲一次性耗材,相當於一人一頭。

設備+一次性探頭也構成了索塔醫療主要的盈利模式,2021年前三季度,探頭及其他耗材收入貢獻超71%,成爲其可持續的穩定收入來源。

抗衰儀器產業暗藏售假產業鏈

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巨大利益誘惑下,行業內甚至已催生出完整的售假產業鏈,大到山寨儀器、炮頭、刀頭,小到防僞二維碼。

本站財經通過某二手交易平臺聯繫到兩家銷售復刻儀器的賣家(下稱“商家A”、“商家B”),其生產工廠均位於廣州市白雲區。商家A表示,今年市面上最火的儀器是超聲炮和雙逆博士,其報價普通超聲炮3000左右,黃金超聲炮4000左右,雙逆博士4500元左右。“有很多醫療機構、美容院、採購部大部分都在我們這裡拿貨的,還有采購商一次拿好多臺。”銷售人員表示。

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某社交平臺上一位博主稱,目前在他後臺以及評論區有4000多條留言發圖,詢問雙逆博士機器真假,經他辨別,其中真機器只有五臺,約爲千分之一的概率。博主分享,區分韓版原裝和國內生產的機器主要看細節,例如可以看腳踏、底部輪子、韓國廠家logo、屏幕顯示界面以及機身背面的標識等硬件方面來進行區分。

有業內人士指出,目前在國內還沒有醫療器械資質證書,也就是不合法,採購渠道不明,正規醫院還不可推廣,一般只在一線城市皮膚診所或皮膚醫院有推廣,且該儀器2022年在韓國上市僅一年,國內醫生是否能有效操作也不可保證。

值得注意的是,上述兩位商家向本站財經提供的儀器照片中,logo顯示爲“Pemlnsvla”,與半島超聲炮的logo“Peninsula”僅3個字母的差別。商家A稱,“我們這是1:1復刻的半島超聲炮儀器,能量沒有差別,唯一的區別就是沒有資質。”商家B則表示他售賣的儀器能量是半島超聲炮的75%左右。

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此外,儀器的防僞碼也是識別真僞的重要標識之一,經掃描兩位商家提供的二維碼,結果均顯示:“Original authentic(原裝)”字樣及一張介紹儀器的長圖。頁面顯示由二維碼生成工具“草料二維碼”提供技術服務,難以證明設備真僞及品牌。

機敏資料疑外洩 中華電:啟動資安防禦並調查

而半島醫療官網顯示,機器掃碼驗真需通過“半島醫療”公衆號的菜單欄“驗真系統”進行掃描設備動態碼,以此辨別是否爲正品。官方唯一推薦的驗真方法爲四重驗真,包含[設備、治療頭、推薦機構、推薦醫師]四個維度的驗真,由此保障正品儀器在正規機構,被經過規範化操作培訓的專業醫生所使用。

同時,商家A還向本站財經透露,“我們很多顧客買回去一天就回本了,他們預約出去的項目都是大幾千一萬多的。”併發來了許多購買了儀器的客戶的項目收費記錄,截圖顯示項目收費分別爲8800、16800以及6800。

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當問及有無熱瑪吉儀器售賣時,兩人均表示“現在熱瑪吉公司查得嚴,沒人敢賣,可能得過段時間。”

加拿大嚴管外國投資電玩VR領域 防國安受威脅

值得一提的是,目前市面上還有“回充頭”的存在,據半島官網顯示,半島超聲炮治療頭的發數是根據核心部件的損耗壽命設計的,這種發數已經用完,而利用不法手段進行破解回充發數的治療頭,稱爲“回充頭”。這種“回充頭”能量極其不穩定,可能存在無能量輸出或治療時痛感劇烈、燙傷等巨大安全隱患。因此,在進行設備動態碼驗真後,也要對治療頭進行掃碼驗真,只有當治療頭是正品且有剩餘發數的這一種情況,纔會在半島醫療公衆號掃碼後收到正品信息提示。

然而,隱藏在“驗真”背後的除了儀器與治療頭的真假,還有眼花繚亂地價格帶與醫生資質問題。有業內人士表示,“超聲炮從最初14800元到現在不足3000元落差很大,目前由於商家破價,(半島)廠家給大量機構下架了認證,導致驗真系統內未出現的機構不一定是假儀器,市場真假難辨掃碼驗證只是一個環節,是廠家對機構限制低價的一種行爲,從而教育用戶掃碼,即便掃碼也很難辨別治療頭真假。項目操作核心還是醫生,除醫生資質,持證需要通過半島的培訓考覈纔會被列入半島超聲炮的推薦醫師。”

其還透露,有的機構先買一臺真的機器,獲得認證後把真機器租出去,再買一臺假的放在店裡,這樣客人能掃到認證,但做的卻是假機器,機構如此一來便可一本萬利。

作者:鄭皓元、武子湲

主編:陳俊宏

汎銓財報/去年 EPS 5.59元 擬每股配4.5元現金股利

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半導體檢測分析廠泛銓(6830)1日宣佈通過去年財報,去年稅後淨利達2.61億元、年減約9.2%,每股淨利5.59元,股利政策也同步出爐,預計每股將配發4.5元現金股利,現金殖利率約2.99%。

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泛銓公告去年全年財報,合併營收爲18.81億元、年成長8.9%,不過去年受到市場景氣影響客戶新開案意願,使毛利率略爲下降,稅後淨利年減9.2%至2.61億元,每股淨利5.59元。

泛銓的股利政策同步出爐,預計每股將會配發4.5元現金股利,配發率達八成。若以泛銓今日收盤股價150.5元計算,現金殖利率大約落在2.99%。

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各機關經管國有公用不動產經檢討公用用途廢止後依規定變更爲非公用財產移交國產署接管,該署當據以辦理國有資產後續活化運用、再生創造使用效益。行政院於106年3月核定「社會住宅興辦計劃」,結合政府興建與包租代管2種供給方案,分階段逐步達成穩定住宅市場及安定人民居住目標。呼應前項政府直接興建社會住宅政策,國產署配合盤點土地提供國家住宅及都市更新中心作爲社會住宅興辦基地,其中涉各機關經管國有公用土地部分,國產署均逐案參與相關會議,以瞭解各機關經管不動產使用情形,協助釐清使用關係,紓解可能影響土地順利移交事項,俾社會住宅興建期程順利。

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社宅基地之未來開發系作爲德穗安居、德光安居2處社會住宅,其中德穗安居1至7樓留供板橋監理站使用,作社會住宅佔比率近7成,同時提供日照中心、集會空間、公園綠地、公衆停車空間等,有助區域發展提升生活品質。

國產署表示,國有土地之有效運用,與推動國家政策環環相扣。在社會政策面向,接管他機關已無使用需求不動產,進而提供興建社會住宅使用,提升城市居住品質及改善環境,並達成國家資產有效應用。

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今年北京保障性租賃房供地涉7區19個項目

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本文轉自:北京日報

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本報訊(記者 陳雪檸)市規劃自然資源委昨天發佈2024年度擬供保障性租賃住房用地項目信息,涉及7個區共19個項目。

保障性租賃住房,主要用於解決在本市無房或者在特定區域內無房的新市民、年輕人等羣體住房困難問題,重點保障城市運行服務保障人員、新畢業大學生等羣體。

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據介紹,今年的保障性租賃住房用地供應,重點圍繞“十四五”時期租賃住房籌集目標和北京城市總體規劃實施進度等,更加註重空間供需結構的優化引導。擬供用地的選址佈局優先向現狀和近期建設的軌道站點、大容量公共交通廊道節點周邊以及“兩區”、“三城一區”、中關村國家自主創新示範區等重點功能區、產業園區周邊的生活空間區域集中,促進職住平衡,提升居民的居住條件和生活品質。

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此次朝陽區和海淀區項目最多,各有5個。朝陽區項目涉及金盞鄉、平房鄉、高碑店鄉、崔各莊鄉和東壩地區。海淀區項目包括明光村地區更新改造租賃住房項目、四季青振興集租房項目、芳恰園項目、雙泉嘉苑項目和學院路北端回遷安置房項目。其中,明光村項目位於北三環內,區位條件極佳,受到廣泛關注;四季青、芳恰園項目的區位條件也較好。豐臺區有4個項目列入,其中郭公莊車輛段有兩個項目,周邊有地鐵郭公莊站和白盆窯站。順義區有兩個項目列入,石景山區、昌平區和北京經濟技術開發區各有1個項目列入。

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市規劃自然資源委相關負責人表示,此次結合城市更新行動和中心城區疏解提質要求,在進行增量供應的同時深挖存量,通過盤活成熟就業區域周邊存量非居住用地資源、疏解騰退閒置房屋等多種方式,多渠道保障租賃住房用地供應。下一步,將按照以需定建、應保盡保的原則,通過市區兩級“早部署、強聯動、勤調度、快審批”,做好租賃住房用地要素保障。

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